RAÍZES | ALTOS DE ITAPOROROCA

Casa Raízes · 4 edificações · 1.750 m² · Altos de Itapororoc


A Casa Raízes não é uma casa: é um pequeno conjunto. No Condomínio Altos de Itapororoca, entre Trancoso e Itapororoca, o Studio Gontijo desenhou quatro edificações que compartilham a mesma linguagem e funções distintas — a Casa Principal, com 1.178,92 m² de áreas entre estar, cozinha, quatro suítes, piscina e espelho d’água; a Casa de Hóspedes, com 205,85 m², três suítes e salão de jogos; a Academia, com 163,99 m², que reúne ginásio, spa com ofurô, sauna e piscina própria; e a Casa do Caseiro, com 204,78 m², garagem e duas suítes. Ao todo, cerca de 1.750 m² de áreas projetadas.


O vocabulário é o da Bahia reinterpretado com rigor de projeto executivo: com alvenaria e acabamentos rústicos com uma linguagem própria de trancoso e um forro de eucaliptos que se permite a entrega da verdadeira rusticidade de trancoso, pintura de efeito, reboco santa fé(peculiar do local),forro de ponta de eucalipto nas circulações e na sala (700 m² só na casa principal), piso em madeira de demolição (861 m²), e dormentes de linha de trem que possuem 24 cm nos caminhos e portas em réguas de madeira de demolição com 2,70 m de altura. A cobertura rompe com o telhado inclinado tradicional — são lajes planas impermeabilizadas e parte em vidros habitat – que são próprios para proteção de raios UVs, deixando a casa mais arejada e fresca com a ventilação cruzada que é aproveitado ao local, incorporando a localização da casa à arquitetura, beirais e pingadeiras de madeira de demolição que protegem as fachadas de vidro e calha embutida para a captação pluvial perfeita.


A sala de estar de 205,96 m² é o coração do conjunto: um pavilhão com pé-direito de 3,47 m sob a viga de borda, fechado por painéis de vidro de piso a teto que se abrem para o deck, a piscina de 79,26 m² com prainha de 22,10 m² e o espelho d’água de 109,47 m² que envolve a casa. Do outro lado do jardim, a academia repete o gesto em escala menor: portas de correr de madeira de demolição e vidro translúcido de até 8,85 m de largura por 3,25 m de altura abrem o ginásio para a paisagem, e o spa com banheira ofurô e sauna completa o programa de bem-estar.


FICHA TÉCNICA


Localização: Condomínio Altos de Itapororoca — Trancoso, Porto Seguro/BA
Tipologia: Conjunto residencial em quatro edificações térreas
Casa Principal: 1.178,92 m² de áreas projetadas — sala de estar 205,96 m² · cozinha 42,29 m² · hall 17,81 m² · suíte master 65,28 m² com dois closets e dois banheiros · suítes 01, 02 e 03 (≈ 25 m² cada) com closet e banheiro de 14 m² · roupeiro 11,58 m² · despensa · 3 lavabos · lavatório externo · deck 22 m² · piscina 79,26 m² + prainha 22,10 m² · espelho d’água 109,47 m² · circulações externas cobertas 314,65 m²
Casa de Hóspedes: 205,85 m² — salão de jogos 41,70 m² com bancada de pedra de 3,30 m, balcão refrigerado e cooktop · 3 suítes (25,66 / 15,60 / 18,04 m²) · varanda externa 32,59 m²
Academia / SPA: 163,99 m² — academia 60,31 m² · SPA 19,75 m² com banheira ofurô · sauna 5,93 m² · piscina 35,10 m² · banheiro · circulação externa 32,79 m²
Casa do Caseiro: 204,78 m² — garagem 60,92 m² · sala/cozinha 54,76 m² com ilha em concreto aparente de 3,85 m · 2 suítes · lavanderia · casa de gás
Cobertura: Lajes planas impermeabilizadas (17 cm, manta asfáltica) com calhas embutidas e ralos; vigas de borda revestidas em madeira de demolição (base +3,47 m, topo +4,27 m); beirais e pingadeiras em madeira de demolição e concreto pré-moldado
Pisos: Madeira de demolição(861,28 m² na principal · 197,99 m² hóspedes · 62,87 m² spa) · dormentes de madeira 24 cm nos caminhos · porcelanato de ladrilhos (remetem a fazenda antiga) na cozinha· madeira de demolição na academia · revestimento de piscina em ardósia – 209 m²
Forros: Ponta de eucalipto (700,17 m² principal · 145,20 m² hóspedes · 182,47 m² academia) · madeira nos internos (314,99 m²) · gesso com efeito cimento queimado em lavabos
Esquadrias: Portas de abrir em réguas de madeira de demolição 20 × 5 2,70 m de altura; painéis fixos e portas de correr de moldura em madeira de demolição e vidro (na academia, até 8,85 × 3,25 m)
Louças e metais: Cubas de apoio em pedra natural · banheira ofurô · ralos lineares e ocultos · metais antigos e acobreados
Projeto de arquitetura e interiores: Studio Gontijo — Arq. Gabriela Gontijo, CAU 117204-2 (2023)
Execução e gestão: Construforte Administração de Obras — CREA-BA 0010373900
Período de obra: 20 meses